債務者が会社分割をした場合の根抵当権登記

【解説】

会社分割後の元本確定前の根抵当権は、以後、分割会社と分割新設会社（または、分割承継会社）双方から発生する債務を担保することになります（民法第３９８条の１０第２項）。これは分割会社と新設会社等との共用になっているためであり、登記手続的にも双方を債務者とする根抵当権登記を行います。

例えば、債務者Ａ社がＢ社を新設分割する場合、『債務者Ａ⇒債務者ＡおよびＢ』という変更をしなければなりません。

もし、先の例で、「会社分割後はＢから発生する債務のみを担保したい」という場合はどうでしょうか。

この場合でも、いきなり債務者をＡからＢに変更することはできません。

まずは、一旦Ａ社とＢ社を債務者とする変更登記をしたうえで、次の登記で債務者をＢ社のみとする登記を行うことになります。